大灣區附近再出年產(chǎn)1200萬(wàn)方超級大礦 底價(jià)12億元！

據了解，即將出讓的輪崗礦區面積3.256平方公里，花崗巖儲量29277.68萬(wàn)方、年產(chǎn)規模1200萬(wàn)方，生產(chǎn)服務(wù)年限24.52年、基建期2年，出讓底價(jià)12億元。

一，5月5日，廣東省陽(yáng)江市陽(yáng)春市人民政府發(fā)布了《陽(yáng)春市2023重點(diǎn)建設項目計劃》。該計劃指出，陽(yáng)春市儲量近3億方、年產(chǎn)1200萬(wàn)方的輪崗礦區采礦權已完成設置，市政府已批復出讓方案，現正積極對接意向競買(mǎi)企業(yè)，或在2023年掛牌出讓?zhuān)×砀鶕媱?，該項目將建成?yáng)春市綠色建材生產(chǎn)基地，總投資40億，主要建設裝配式構建件廠(chǎng)、綠色建筑骨料生產(chǎn)基地、商品混凝土攪拌站等。

二，據了解，近幾年，廣東砂石市場(chǎng)一直保持高需求態(tài)勢，年砂石骨料市場(chǎng)用量均超過(guò)10億噸。為滿(mǎn)足各項重大工程所需砂石用量，廣東政府持續推出多宗砂石礦，大型國企央企相繼布局爭奪市場(chǎng)話(huà)語(yǔ)權，礦權競爭愈發(fā)激烈。

三，2022年5月，陽(yáng)江市政府推出了陽(yáng)西鳳凰嶺一期項目，礦山設計生產(chǎn)規模1120萬(wàn)方/年、資源儲量超9000萬(wàn)方。2022年7月，該礦被中電建競得，計劃今年底將建成投產(chǎn)。此前，陽(yáng)西縣自然資源局有關(guān)負責人表示，鳳凰嶺礦區二期采礦權也即將出讓。鳳凰嶺二期投產(chǎn)后，年產(chǎn)能可達2800萬(wàn)方，加上此次即將出讓的陽(yáng)春市輪崗礦區，僅這兩個(gè)礦區的砂石產(chǎn)能將達4000萬(wàn)方/年！

四，隨著(zhù)多個(gè)大型砂石礦權在2023年加速出讓/釋放，大灣區附近砂石產(chǎn)能過(guò)剩隱憂(yōu)加劇。目前，砂石供需市場(chǎng)發(fā)生重大改變、趨于飽和，市場(chǎng)下行、利潤空間壓縮，大灣區附近砂石市場(chǎng)還消化得下嗎？

五，據了解，即將出讓的陽(yáng)春市輪崗礦區資源儲量29277.68萬(wàn)方，年產(chǎn)規模1200萬(wàn)方，出讓底價(jià)12億元。該礦共出讓26.52年，其中生產(chǎn)服務(wù)年限24.52年，基建期2年。

六，2022年6月，陽(yáng)春市自然資源局對該礦區采礦權出讓收益評估進(jìn)行公示。據出讓收益評估報告，該礦區位于陽(yáng)春市城區正南190°方向、直距約7千米處。礦區西側運輸道路發(fā)達，如S277省道，直距約0.9千米；運輸鐵路，直距約0.9千米；羅陽(yáng)高速，距離約1.8千米。礦區西南側有漠陽(yáng)江流經(jīng)，距離約4千米。

七，在礦山投資估算方面，該礦山建設總投資215747.2萬(wàn)元，其中工程費用76985.27萬(wàn)元、工程建設其他費用130955萬(wàn)元、預備費7806.93萬(wàn)元。單位總成本費用119.44元/方、單位經(jīng)營(yíng)成本費用113.55元/方，折現率8%。

八，該礦山生產(chǎn)出的產(chǎn)品為規格碎石(10-20mm、20-30mm)、機制砂、水洗砂、半風(fēng)化花崗巖塊石。評估人員經(jīng)綜合考慮礦山的資源稟賦條件、陽(yáng)江市場(chǎng)需求狀況及銷(xiāo)售價(jià)格趨勢，最終取該礦山建筑用花崗巖規格碎石不含稅銷(xiāo)售價(jià)格為70元/方，機制砂不含稅銷(xiāo)售價(jià)格為90元/方，水洗砂不含稅銷(xiāo)售價(jià)格為70元/方，砌筑用或填料用塊石不含稅銷(xiāo)售價(jià)格為30元/方。